Потребность в энергоэффективной санации жилого сектора Украины в условия ее зависимости от внешних поставок энергоресурсов является неоспоримой действительностью. Реформирование именно жилого фонда имеет наибольший потенциал, так как на его обеспечение приходится до 35-40 % всего энергопотребления страны.
© dena
Начавшийся в 2016 году проект «Немецко-Украинские энергоэффективные дома», реализуемый Немецким энергетическим агентством (dena) и Инициативой «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» IWO e.V. при поддержке Федерального министерства экономики и энергетики Германии (BMWi) направлен на накопление практического опыта широкомасштабной энергетической санации многоквартирных домов в Украине. Для домов- участников проекта были разработаны концепции комплексной санации с несколькими вариантами реализации. К сожалению, не многие дома продвинулись на пути реализации энергоэффективной санации своих домов, в основном по причине отсутствия в Украине приемлемых схем финансирования этих мероприятий. В 2018 году был зарегистирован Фонд энергоэффективности Украины, главная цель которого заключается в предоставлении гражданам финансовой и технической поддержки для реализации энергоэффективных мероприятий. В 1 квартале 2019 года Фонд проходит тестовую фазу, реализуя пилотный проект «Первые ласточки», на примере которого будет продемонстировано, каким образом будут финансироваться готовые продукты для ОСМД. После этого начнется полноценная работа Фонда и результаты пилотного проекта должны послужить аргументом для украинских граждан брать на себя большую ответственность за энергосбережение в своих домах и тем самым уменьшать счета за оплату коммунальных услуг.
Благодаря инициативности и настойчивости руководителей dena и IWO e.V. удалось провести ряд переговоров с международными и национальными политическими и финансовыми институциями, в результате чего стало возможным достичь соглашения относительно вовлечения трех домов из городов Одесса, Киев и Львов - участников проекта «Немецко-Украинские энергоэффективные дома» в процесс формирования механизмов Фонда энергоэффективности Украины. Всего в пилотном проекте «Первые ласточки» участвуют 15 домов с формой управления ОСМД по всей Украине. В рамках данной программы предусмотрено возмещение затрат на проведение энергосберегающих мероприятий в размере 60% для пакета мероприятий А («легкий») – в основном недорогие мероприятия по энергоэффективности с высоким уровнем окупаемости инвестиций - и в размере 70% для пакета мероприятий Б («комплексный») - включает в себя все мероприятия пакета А, а также теплоизоляцию строительной констукции. Особенностью проекта «Первые ласточки», является то, что размер возмещения на 10-20 % превышает размер той компенсации, которую будут получать ОСМД, подающие заявку на участие в Фонде в рамках стандартной процедуры.
Так в рамках информационной работы, 18 января 2019 года в Киеве состоялся семинар для участников проекта «Первые ласточки», целью которого стало информирование участников о дальнейших шагах, знакомство со всеми этапами и процедурами проекта, презентация образцов регистрационных документов, ответы на вопросы и много другое. На семинаре выступили руководитель Директората по энергоэффективности Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Дмитрий Петрунин, представители Международной финансовой корпорации (IFC), Фонда энергоэффективности Украины, а также представители Немецкого общества международного сотрудничества (GIZ), и конечно, Укргазбанка.
Следующим этапом реализации проекта является проведение энергоаудитов и подготовка энергетических сертификатов для каждого из трех домов. В рамках энергоаудита будет обследовано текущее состояние здания и предложены наиболее эффективные мероприятия для его улучшения и повышения энергоэффективности. Следует отметить, что энергоаудит осуществляется сертифицированными по новой процедуре энергоаудиторами и должен заложить стандарты проведения аналогичных обследований в рамках процедур Фонда.